ABOUT
写真・赤外線画像・劣化箇所を整理し、
修繕判断に使いやすい形でご提出します。
ドローン赤外線調査により、足場設置前の外壁状態確認から、可視画像・赤外線画像を整理した報告書作成まで対応します。
大規模修繕前調査・12条点検に関するご相談も可能です。
NEED HELP WITH…?
外壁調査でこんなお悩みありませんか？
- 大規模修繕前に外壁の
状態を把握したい - 12条点検に向けて
調査方法を検討している - 管理組合・オーナーに
説明しやすい資料がほしい - 外壁調査の協力会社を
探している - 足場を組む前に
劣化箇所を確認したい - 工事前の現況確認や、
見積り検討に活用したい
ドローンスカイサービスの外壁調査なら、 調査から報告書作成 まで対応
ドローンスカイサービスでは、ドローン赤外線調査による外壁の状態確認から、可視画像・赤外線画像を整理した報告書作成まで対応します。一級建築士とも連携し、12条点検や大規模修繕前調査に関するご相談も可能です。
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可視画像・赤外線画像を組み合わせて、外壁状態を確認
※画像はイメージです。
同アングル比較
ドローンスカイサービスでは、ドローンに可視カメラ・赤外線カメラを搭載し、マンション・ビルの外壁調査を行います。
赤外線外壁調査は、建物の外部から赤外線カメラを用いて外壁表面の温度分布を観測し、外壁状態を確認する調査手法です。
外壁の浮きや剥離などが発生している箇所は、健全部と異なる温度分布を示す場合があります。可視画像と赤外線画像を組み合わせて確認することで、外壁状態を把握するための材料として活用できます。 ドローンを活用することで、高所や広範囲の外壁を効率的に撮影できます。目視しづらい箇所の確認にも活用できます。
温度分布は建物の構造や外壁材、日射条件、外気温などさまざまな要因の影響を受けるため、画像の確認や判断には専門的な知識と経験が必要です。 -
足場を組む前に、外壁の状態を確認
外壁調査は、調査範囲や建物条件によって、足場の設置・ゴンドラや大型車両の使用・作業員による高所作業などが必要となる場合があります。
ドローンを活用することで、足場設置前の段階で外壁全体の状態や確認が必要な箇所を把握しやすくなります。
建物条件によっては、調査工程や費用を抑えた調査計画の検討も可能です。
大規模修繕前の現況確認や、12条点検に向けた調査方法の検討にもご活用いただけます。 -
調査結果を活用しやすい資料へ
資料として整理できる内容
- 可視画像
- 赤外線画像
- 撮影画像
- 撮影動画
- 可視画像・赤外線画像の同アングル整理
- 浮き・剥離等の面積集計表
- 調査目的に応じた必要書類
撮影画像・赤外線画像・動画データをもとに、調査結果を整理してご提出します。
必要に応じて、浮き・剥離等の面積集計表や、調査目的に応じた必要書類の作成にも対応しています。
管理組合・オーナー様への説明資料や、大規模修繕前の判断材料として活用しやすい形で整理します。
大規模修繕前調査・12条点検対応
一級建築士と連携し、
12条点検に向けた外壁調査にも対応
ドローンスカイサービスでは一級建築士事務所との業務提携により、
建築基準法に基づく定期点検（いわゆる12条点検）にも対応できる体制を整えました。ビル・マンション等を管理する管理会社様・オーナー様・管理組合様など、法令に準拠した点検が求められるケースにも安心してご依頼いただけます。
「法律は分からないけど、まず状態を確認したい…」という方も、ドローンによる調査からお気軽にご相談ください。
- 一級建築士の監修による調査品質の確保
- 法令対応のための報告書作成・提出
- 調査後の補修工事・大規模修繕にも対応可能
- 提携先
- 有限会社 真和建設 代表取締役 見山 眞 （一級建築士・インテリアプランナー・既存建築調査資格者・耐震調査資格者）
DSS ADVANTAGE
ドローンスカイサービスだからできる、
柔軟な外壁調査対応
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レスポンス・見積り提示までの早さ
お問い合わせ後のレスポンスや、お見積り提示までのスピード感を大切にしています。
調査対象の概要をお伝えいただければ、必要な確認事項を整理し、スムーズにご案内します。 -
一等無人航空機操縦士が対応
一等無人航空機操縦士が対応し、取得資格や飛行許可、保険加入状況についても
ホームページ上で公表しています。外壁調査を安心してご相談いただける体制づくりに努めています。
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調査目的に応じた柔軟な提案
ドローン赤外線調査だけでなく、必要に応じてロープアクセス工法での打診調査や、調査後の修繕提案までご相談いただけます。
建物条件や目的に応じて、適した対応方法を検討します。 -
最新の産業機を選定
産業機については、最新機種を選定し、調査品質の向上に努めています。
建物条件や調査内容に応じて、使用機材を検討します。
CASE
対応実績
マンション外壁調査を中心に、掲載可能な範囲で対応事例をご紹介します。
建物名は非公開とし、建物種別・調査目的・調査内容・提出資料などをもとに、具体的な対応イメージをご確認いただけます。
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10階建てのマンションの外壁調査
- マンション外壁調査
- 大規模修繕前調査
- 関東エリア
建物種別 マンション 調査目的 大規模修繕前調査 調査面積 約1,000m² 所要日数 1日間（3名体制） - 実施内容
- 可視画像撮影／赤外線画像撮影／外壁状態の確認（塗装の剥がれ、クラック、欠損、エフロレッセンス 等）／調査報告書の作成
- 提出内容
- 撮影画像／赤外線画像／面積集計表／調査資料
FEE
料金例
調査費用は、建物の規模・高さ・調査範囲・報告書作成範囲・飛行条件などによって異なります。
まずは建物情報をもとにご相談ください。
m²単価:￥200～￥500
可視光調査や赤外線調査等の調査内容、調査面積により、1㎡あたりの料金は変動いたします。
移動交通費は別途ご請求となります。
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2階建ての戸建物件
調査面積約100～125m²
※屋根点検（部分的な調査）1万5千円～概算価格 3万円～6万円 所要日数 1日間（2名体制） -
2階建てのアパート
調査面積約200～260m²
概算価格 7万円～13万円 所要日数 1日間（3名体制） -
10階建てのマンション
調査面積約1,000m²～
概算価格 30万円～ 所要日数 1日間（3名体制～）
AREA
主要対応エリア
東京・千葉・神奈川・埼玉・栃木・茨城の関東一円を
中心に全国で対応いたします。
- 東京都
- 湾岸エリア（中央区、江東区、港区、品川区）
- 神奈川県
- 川崎市、横浜市
- 千葉県
- 市川市、浦安市、船橋市、千葉市
- 埼玉県
- 川口市、戸田市、さいたま市
FLOW
ご依頼～調査の流れ
お問い合わせから現地調査、調査結果のご提出まで、建物条件や調査目的を確認しながら進めてまいります。
ドローン飛行の可否や必要な申請、調査方法についても弊社にて確認いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。
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お問い合わせ
こちらのお問い合わせフォーム、もしくはお電話にてお問い合わせください。
建物種別、所在地、調査目的、ご希望時期などをお伝えいただくと、その後のご案内がスムーズです。
調査は土日祝日の対応も可能です。
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建物情報・調査目的の確認
調査対象となる建物の概要や調査範囲、図面の有無、12条点検・大規模修繕前調査などの目的を確認いたします。
必要に応じて、調査方法や確認事項についてもご案内します。
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飛行可否・調査方法の確認
建物周辺の環境やドローン飛行の可否、必要な申請の有無を確認します。
建物条件や調査目的に応じて、ドローン赤外線調査のほか、必要に応じた調査方法をご提案します。
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お見積り・日程調整
確認した内容をもとに、調査範囲・調査内容・所要日数などを整理し、お見積りをご提示いたします。
内容にご承諾いただいた後、調査日程や必要な準備を進めます。※天候に起因しないスケジュール変更・キャンセルについては、予定日の3日前までにご連絡ください。
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現地調査
当日の安全条件や天候を確認したうえで、ドローンによる外壁撮影・赤外線調査を行います。
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調査結果の整理・ご提出
撮影画像・赤外線画像をもとに、外壁状態を整理。
面積集計表や調査資料など、目的に応じた資料としてご提出します。
Q&A よくあるご質問
- 調査にどの程度の時間が掛かりますか？
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調査対象の面積や建物条件によって異なりますが、目安として1〜3日程度で調査を行うケースが多くあります。
詳しい日数は、建物情報や調査範囲を確認したうえでご案内いたします。
- 土日祝日の調査は可能ですか？
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土日祝日の調査にも対応可能です。
建物の利用状況や周辺環境にあわせて、調査日程をご相談いただけます。
- 対応エリアはどこですか？
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東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県を中心に、関東一円からご相談いただくことが多くあります。
重点対応エリアは、東京都湾岸エリア、神奈川県川崎市・横浜市、千葉県市川市・浦安市・船橋市・千葉市、埼玉県川口市・戸田市・さいたま市です。
その他のエリアについても、お気軽にご相談ください。
- 調査日が雨天時は延期になりますか？追加料金はかかりますか？
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雨・雪・強風など、ドローン飛行や赤外線調査に影響がある天候の場合は、延期となることがあります。
天候による延期の場合、追加料金は発生しませんのでご安心ください。
- ドローン飛行の許可申請は対応してもらえますか？
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ドローンスカイサービスでは、日本全国における飛行許可を包括申請済みです。
個別申請が必要な場合も、弊社にて確認・対応いたしますので、ご依頼者様が申請を行う必要はございません。
- 急ぎの調査にも対応できますか？
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通常ですと、お打合せ後のお見積り提出までに最短で2日程度、調査当日まで5日程度のスケジュールとなります。
※その他、赤外線調査結果の解析・診断、調査報告書の作成に1週間程度となります。
天候・調査対象のエリア・その他条件によってスケジュールが異なりますので、まずはご相談ください。
- 調査後にはどのような資料を提出してもらえますか？
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撮影した可視画像・赤外線画像・動画データをもとに、調査結果を整理してご提出します。
調査目的に応じて、浮き・剥離等の面積集計表や、発注者様が必要とする書類作成にも対応しています。
- 可視画像と赤外線画像を比較できる形で確認できますか？
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はい。可視画像と赤外線画像を同じアングルで整理し、外壁状態を確認しやすい形でまとめます。
管理組合様やオーナー様への説明資料としても活用しやすいよう、調査結果を整理いたします。
- 浮き・剥離などの面積集計にも対応できますか？
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はい。調査内容に応じて、浮き・剥離等の面積集計表の作成にも対応しています。
必要な集計内容や資料形式は、調査目的や提出先に応じてご相談ください。
- ドローン赤外線調査だけで大丈夫でしょうか？
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建物条件や調査目的によって、必要な調査方法は異なります。
ドローン赤外線調査に加えて、必要に応じてロープアクセス工法での打診調査や、調査後の修繕提案も含めてご提案します。
- 12条点検に向けた外壁調査も相談できますか？
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はい、12条点検に向けた外壁調査についてもご相談いただけます。
一級建築士との連携により、調査内容や必要資料について確認しながら対応いたします。
- 大規模修繕コンサル会社や修繕工事会社からの依頼にも対応できますか？
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はい。大規模修繕コンサル会社様、マンション管理会社様、修繕工事会社様、ビルメンテナンス会社様など、協力会社としての対応も可能です。
案件内容や調査目的に応じて、柔軟に対応いたします。
- 見積りを依頼する際に、どのような情報が必要ですか？
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建物所在地、建物種別、階数、調査範囲、調査目的、ご希望時期、図面の有無などをお知らせください。
事前に情報をご共有いただくことで、調査方法の確認やお見積りのご案内がスムーズになります。
- 調査後に修繕の相談もできますか？
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はい、調査結果をもとに、必要に応じて補修工事や大規模修繕に関するご相談にも対応可能です。
建物の状態や調査目的に応じて、対応内容をご相談ください。
CONTACT お問い合わせ
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2営業日以内に担当者からご連絡させていただきます。
お急ぎの場合はお電話にてお問い合わせください。