ビルやマンション等の外壁点検をサポート
ドローン点検・外壁調査
無料でお見積りいたします！
一般社団法人
ドローン操縦士協会
認定資格取得済み
SERVICE
外壁調査をもっと
安心で身近なものに
外壁調査は本来、時間も費用も掛かる大変な作業です。
ドローンスカイサービスでは、ドローンにカメラを搭載して赤外線調査を行っております。
ドローンを活用することで、足場の設置・ゴンドラや大型車両の使用・作業員による高所作業など、多くの工程を省くことが可能です。
少人数による低価格・短納期・安心で安全な調査をご提供いたします。
What’s? 赤外線外壁調査とは？
外壁の赤外線調査は、建物の外部から赤外線カメラを用いて外壁表面の温度分布を観測し、異常や損傷を検出する手法です。目視や打診調査ではわからない微細な浮きも検出できます。
温度分布は建物の構造・部材の材質・外気温などの影響を受けるため、正しい解析を行うには専門の知識と経験が必要です。
MERIT
外壁調査にドローンを使用するメリット
MERIT01
正確な調査ができる
赤外線カメラを搭載したドローンを用いて、外壁調査を行います。
- 地上からは目視で確認できない劣化箇所を近距離から撮影できます。
- 高層階であっても外壁の正面から撮影できます。
- その場で写真を確認でき、撮り直しも容易です。
- 高い精度で画像を解析できます。
従来、高層の外壁を正面から撮影することはできませんでした。
ドローンを活用することで解析画像の質が大幅に改善され、打診調査と併用しなくても調査を完結させることができます。
MERIT02
記録が残せる
動画や画像で記録を残す事ができます。
撮影した動画・画像はレポートと一緒に納品させていただきます。
点検後に異常が発生した場合でも、点検時の画像等から当時の状態をより正確に見直すことが可能です。
- 納品物（データ納品）
- ドローン点検報告書・撮影画像・撮影動画
MERIT03
優れたコストパフォーマンス
ドローン本体と操縦士さえいれば調査が可能です。
従来の調査方法に比べ、「作業員の人数」「足場・ゴンドラ・クレーン等の機材」「作業日数」にかかる費用を大幅に削減できます。
ドローンを飛行させる際の騒音は日中の屋外であれば気にならないほどに静か。室内にいれば聞こえない程度です。
足場の設置がないことで騒音の問題もなく、天候不良による作業延期が発生した場合でも、居住者様・利用者様のストレスなくお過ごしいただけることもメリットのひとつです。
FEATURES サービスの特徴
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様々な調査要件に対応
- ビルやマンション、施設等
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- 大規模修繕、調査、積算
- 12条点検
- 雨漏り、漏水調査
- 戸建等
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- ご自宅の屋根、外壁の点検
- 台風等の被害点検、診断 など
法人・個人を問わずご相談をお受けしております。
-
高精度な調査結果をご提供
ドローンを活用した赤外線外壁調査の制度は、打診調査と同等以上であると国土交通省から認められています。
温度での調査のため、担当者によって精度が異なるということもなく、安定した調査結果をご提供可能です。
-
資格を持った操縦者が対応
- 無人航空機操縦士の国家資格取得済み
- 赤外線診断の公的資格取得済み
- 日本全国における飛行許可 (包括申請済み)
万が一の落下事故等に備え、ドローン保険に加入済みです。
安心してご相談ください。
EXAMPLE サービス例
10階建てのマンションの外壁調査
| 調査面積 | 調査面積約1,000m² |
|---|---|
| 所要日数 | 1日間（3名体制） |
| 使用機材 | Matrice 300 RTK + Zenmuse H20T + 上方ジンバルコネクター |
- 各種申請
- ドローン可視光カメラによる撮影、診断
（塗装の剥がれ、クラック、欠損、エフロレッセンス 等） - ドローン赤外線カメラによる撮影、診断
（目視で確認できないタイルの浮き 等） - ドローン調査報告書の作成
EQUIPMENT ドローン機材紹介
| 機体 | MATRICE 30T |
|---|
| 機体 | DJI MAVIC 3 THERMAL |
|---|
| 機体 | DJI MATRICE 350RTK |
|---|---|
| カメラ | DJI Zenmuse H20T |
Fee 料金例
- m²単価:
- ￥200～￥500
可視光調査や赤外線調査等の調査内容、調査面積により、1㎡あたりの料金は変動いたします。
移動交通費は別途ご請求となります。
-
2階建ての戸建物件
調査面積約100～125m²
※屋根点検（部分的な調査）1万5千円～概算価格 3万円～6万円 所要日数 1日間（2名体制） -
2階建てのアパート
調査面積約200～260m²
概算価格 7万円～13万円 所要日数 1日間（3名体制） -
10階建てのマンション
調査面積約1,000m²～
概算価格 30万円～ 所要日数 1日間（3名体制～）
FLOW ご依頼の流れ
ご依頼から作業完了までの基本的な流れをご説明します。
ぜひお気軽にお問い合わせください。
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FLOW01
お問い合わせ
こちらのお問い合わせフォーム、もしくはお電話にてお問い合わせください。
調査は土日祝日の対応も可能ですので、お問い合わせの際に調査対象について概要をお伝えいただけますとご案内がスムーズです。
（調査対象の規模・ご希望日程等） -
FLOW02
お打ち合わせ・お見積り作成
調査対象の詳細を伺い、具体的なお見積りを作成いたします。
お見積書の作成には、お打合せ後、最大5営業日ほどお時間をいただきます。
※必要があれば事前調査を行います。
調査対象の物件周辺で、ドローンの使用が可能か弊社で確認いたします。 -
FLOW03
請求書の送付とお支払い
お見積り内容にご承諾いただけましたら、着手金のご請求書を発行いたします。
予定日当日までに、必要な申請の手続きを弊社にて進めます。
※天候に起因しないスケジュール変更・キャンセルについて
予定日の3日前までにご連絡ください。 -
FLOW04
当日、サービス実施
当日の天候に問題がなければ調査を行います。
調査時はご依頼者様の立ち合いをお願いいたします。
点検後、撮影したデータを持ち帰り解析します。 -
FLOW05
調査結果のご報告
解析したデータを報告書にまとめてご報告に伺います。
撮影した動画・画像のデータも合わせて提出いたします。
不具合が発見された場合は、ご希望があれば修繕のお見積書を作成可能です。 -
FLOW06
残額の請求書の送付
すべての工程が完了しましたら、残金のご請求書を発行いたします。
Q&A よくあるご質問
- 調査にどの程度の時間が掛かりますか？
-
調査対象の面積屋条件によって異なるのですが、おおよそ1～3日程度で作業完了となります。
足場の設置と撤去・大型車両の出入り等がないため、短期間での調査が可能です。
- 土日祝でも調査してもらえますか？
- 土・日・祝日の調査も可能です。
- 対応エリアはどこですか？
-
東京都・千葉県を中心に神奈川県・埼玉県・栃木県・茨城県（関東一円）からご相談いただく事が多いです。
調査は全国で承っておりますので、対応エリアについてもお気軽にご相談ください。
- 予定日が雨の場合は延期でしょうか？追加料金はかかりますか？
-
天候によっては延期になることがございます。（雨・雪・風の強い日等）
その場合の追加料金はありませんのでご安心ください。
- ドローンを飛ばすには許可が必要だと聞いたのですが、申請もしてもらえるのでしょうか？
-
ドローンスカイサービスでは、日本全国における飛行許可を包括申請済みです。
個別申請が必要な場合でも弊社で対応しますので、ご依頼者様が申請を行う必要はございません。
- ドローンを飛ばす音は近所迷惑にならないでしょうか？
-
ドローンの飛行時の音は、日中の屋外であれば気にならない程度です。
室内にいれば、外で飛んでいるドローンの音はほとんど聞こえません。
外壁調査を行うのは日中ですので、調査時の騒音についてもご安心ください。
- 急いでいます。最短でいつ頃点検可能でしょうか？
-
通常ですと、お打合せ後のお見積り提出までに最短で2日程度、調査当日まで5日程度のスケジュールとなります。
※その他、赤外線調査結果の解析・診断、調査報告書の作成に1週間程度となります。
天候・調査対象のエリア・その他条件によってスケジュールが異なりますので、まずはご相談ください。
- ドローンの調査だけで大丈夫なのでしょうか？
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ドローン赤外線外壁調査は、一定以上の精度と品質があるとして国土交通省が許可した調査方法です。
調査に使用するドローンは非常に性能が高く、精度の高い画像をもとに分析することが可能ですのでご安心ください。
非接触での調査のため、打診法に比べて外壁への影響もありません。
- ドローンでの調査も建築基準法12条点検として認めてもらえますか？
-
大丈夫です。
12条点検の調査方法として、無人航空機を活用した外壁調査が認められています。
令和4年1月の建築基準法改正により、調査方法の1つとして「無人航空機による赤外線調査であって、テストハンマーによる打診と同等以上の精度を有するもの」と明文化されました。
ドローンスカイサービスでは、「テストハンマーによる打診と同等以上の精度を有する」ための設備と人材が揃っていますので、12条点検についても安心してご相談ください。
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2営業日以内に担当者からご連絡させていただきます。
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